Pose de la première pière de la Résidence “Villa les Perrières” par Immobilière Ile-de-France - ZAC Chemin des Carrières à Orly

Le mercredi 7 mai 2025, la première pierre de la résidence « Villa les Perrières » a été posée à Orly, en présence d'Etienne Stoskopf, préfet du Val-de-Marne, Laurent JEANNE, Conseiller régional & délégué spécial en charge de la rénovation urbaine & de la politique de la ville, d'Imène Souid-Ben Cheikh, maire d’Orly, Alexandra Espinosa, directrice territoriale de l’EPA ORSA, Gilles Champseix, président de l’Immobilière d’Île-de-France, Jean Tribout, directeur départemental de SEQENS, ainsi que du Conseiller régional en charge de la rénovation urbaine et de la politique de la ville. Portée par l’Immobilière d’Île-de-France et conçue par les agences MFR Architectures et ELLEBODE Architecture, la résidence s’inscrit dans le cadre plus large de la ZAC Chemin des Carrières, un nouveau quartier en plein développement à Orly.

Située dans un secteur stratégique du territoire, la ZAC bénéficie depuis 2024 de la ligne 14 du métro francilien.

Sur les 6 hectares du site, le projet vise à créer une ville plus verte, inclusive et durable, avec 770 logements, dont 20 % de logements sociaux, des commerces de proximité et des espaces d’activités économiques.

La pose de la première pierre de la résidence « Villa les Perrières » marque le lancement de la deuxième étape de la ZAC, alors que la première étape touche à sa fin : 240 logements seront livrés dès l’été 2025 et les espaces publics associés seront finalisés d’ici la fin de l’année.

Labellisée ÉcoQuartier, la ZAC Chemin des Carrières traduit une ambition environnementale forte, notamment par l’augmentation significative des espaces végétalisés, qui représenteront 38 % de la surface totale, contre seulement 10 % auparavant.

Dans ce cadre, la résidence « Villa les Perrières » prévoit la construction de 78 logements, du T2 au T5. Elle reflète les engagements environnementaux du quartier à travers :

• une labellisation biosourcée niveau 1

• un raccordement au réseau de chaleur urbain de la Ville d’Orly, alimenté à plus de 72 % par des énergies renouvelables.

Organisée autour de plusieurs ensembles immobiliers, la résidence combine logements collectifs et maisons individuelles afin de s’intégrer harmonieusement au tissu pavillonnaire existant. Les zones les plus éloignées du centre sont densifiées avec de petits immeubles, dans une logique d’équilibre urbain maîtrisé.

Les premiers habitants de la résidence sont attendus d’ici deux ans, marquant une nouvelle étape dans la transformation du quartier et dans l’essor d’un cadre de vie plus durable, inclusif, et adapté aux attentes des habitants et habitantes d'Orly, d’aujourd’hui et de demain.

Photographe - ©anniegozard