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offre d'emploi

CDI ou convention de détachement pour les fonctionnaires

GESTIONNAIRE LOCATIF – CDI – (F/H)

GRAND PARIS AMENAGEMENT
Recrute pour sa Direction du foncier et du patrimoine
Direction de projet Est-ORCOD
Un Gestionnaire locatif (F/H)
Poste basé à Clichy-Sous-Bois
CDI à pourvoir dès que possible

formations

experiences

qualités requises et connaissances

Compétences en droit immobilier
Expérience de la gestion des baux d’habitation, des baux commerciaux et des conventions spécifiques
Connaissances des circuits comptables et financiers de la gestion locative
Connaissances de logiciels métier
Aptitude à l’utilisation des outils de reporting et d'analyse
Rigueur et organisation
Prise d'initiative
Qualités humaines et relationnelles
Goût pour le travail de terrain

Rattaché à la Directrice de Projet Foncier et Patrimoine Est-ORCOD, le gestionnaire locatif est en charge de la gestion administrative et financière des lots de copropriétés acquis par GPA dans le cadre du mandat conclu avec l’EPFIF pour l’ORCOD IN de Clichy-sous-Bois et celui de Villepinte à venir.
Gestion administrative :
– Selon les différents types d’acquisition, il s’adapte à la gestion des différents baux et conventions d’occupation précaire et temporaire : rédaction, signature, renouvellement et avenant.
– Gestion des dépôts de garantie en lien avec la direction comptable.
– Création des comptes locataires et intégration continue des données dans le logiciel informatique dédié permettant de lancer la facturation.
– Mise en place de la procédure d’expulsion pour les occupants sans droit ni titre.
– Suivi et relances des polices d’assurances des locataires.
Gestion financière :
– Quittancement mensuel et trimestriel avec émission et contrôle des avis d’échéance selon les entrées et sorties des occupants.
– Prévention et traitement des impayés des locataires présents en lien avec la direction comptable : délais de paiement, pré contentieux et contentieux jusqu’à expulsion.
– Gestion administrative courante (attestations CAF, protocole FSL, mise à jour pour le Trésor Public…).
– Régularisation annuelle des charges et ajustement des provisions.
– Revalorisation annuelle des loyers selon l’IRL et l’ICC
– Suivi du budget prévisionnel et contrôle des factures de ses fournisseurs (huissiers et avocats).
– Traitement des congés locatifs et de tous remboursements aux locataires.
Le gestionnaire locatif est amené à effectuer sur site, des permanences d’accueil des locataires. Il travaille en étroite collaboration avec les différents services sociaux et MOUS sociale et relogement.
Il contribue à la bonne tenue des outils de suivi de la gestion locative et contentieuse selon le calendrier général de l’opération.

contact : recrutement@grandparisamenagement.fr