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offre d'emploi

CDI ou convention de détachement pour les fonctionnaires

CHEF DE PROJET – ZAC Maison Blanche Neuilly-sur-Marne CDI (F/H)

GRAND PARIS AMENAGEMENT
Recrute pour sa Direction Territoriale Grand Paris Est
Un.e Chef.fe de Projets (F/H)
ZAC Maison Blanche à Neuilly-sur-Marne
Poste basé à Neuilly-sur-Marne CDI

formations

- De formation de 3ème cycle en urbanisme, Architecte, ou d’Ingénieur Travaux Publics, Génie urbain ou équivalent, ariale

experiences

- Vous justifiez de 8 ans d’expérience professionnelle minimum de pilotage d’opérations urbaines complexes, en établissement public ou société d’économie mixte

qualités requises et connaissances

- Sens de la relation clients, qualité de l’expression orale et écrite, et bonne connaissance de l’organisation des collectivités (et notamment du contexte francilien)
- Capacité d’anticipation, d’adaptation et à être force de proposition (y compris en matière d’innovation)
- Bonne pratique de l’aménagement (commercialisation dont négociation, suivi de travaux, suivi des procédures administratives et règlementaires, passation de marchés…)
- Capacité à gérer un suivi budgétaire rigoureux et maîtrisé dans le temps pour limiter les risques (dont notamment ceux de dérapage financier), en fonction des différentes séquences
- Capacité à animer les échanges de points de vue et fédérer les parties prenantes du projet dans une dynamique partenariale

Le Chef de projet pilote l’opération d’aménagement en tant que maître d’ouvrage. Il exerce sa fonction dans une organisation d’équipe en mode projet, sous la responsabilité d’un Directeur de projet :
– Vous assumez la responsabilité du maître d’ouvrage d’aménagement en phase opérationnelle, de la phase d’études préalables à la réalisation, pour tous les volets délégués par le Directeur de projet : dossiers de procédures d’urbanisme, marchés d’étude et de travaux, dossiers de commercialisation de droits à construire ; vous en maîtrisez l’ensemble des étapes (documents légaux et contractuels, référentiels techniques, procédures internes, …) ;
– Vous êtes responsable de la tenue des délais, de la qualité produite et de la maîtrise des lignes du bilan concerné de l’opération ;
– Vous représentez Grand Paris Aménagement auprès de partenaires locaux (services municipaux et intercommunaux, institutions, administrations, partenaires…..) ;
– Vous coordonnez les contributeurs internes et externes du projet pour les volets placés sous votre responsabilité.

ZAC MAISON BLANCHE A NEUILLY SUR MARNE
La ZAC Maison Blanche a été créée en 2013 sur le site de l’ancien Hôpital de Maison Blanche, racheté par la Ville de Neuilly-sur-Marne à l’établissement public de santé. GPA est titulaire du Traité de Concession d’Aménagement depuis 2014 (signé avec la ville, puis TCA transféré à l’EPT en 2019).
Le programme de la ZAC, prévu sur 4 phases, dans un calendrier allant jusqu’à 2031 (date d’échéance du TCA) est le suivant :
– 4.000 à 4.200 logements neufs et réhabilités, dont 30% de logements sociaux ;
– Une programmation de développement économique (40.000m²)
– Une programmation commerciale (environ 5.500m²)
– Des équipements publics répondant aux besoins de la ZAC (école maternelle, crèche, 2 groupes scolaires, un équipement culturel, une salle des fêtes)
– De nombreux espaces publics sont aussi prévus (réseau viaire à requalifier/créer, places, espaces verts…)
La particularité principale de la ZAC tient à la qualité et à la quantité du patrimoine architectural et paysager présent sur le site et aux enjeux liés à leur préservation et leur mise en valeur dans le cadre du projet urbain.
Actuellement la phase 1 est presque totalement livrée. Les dernières livraisons de logements et d’espaces publics s’achèveront en 2022 (1.350 logements au total). Le développement de la phase 2 (environ 700 logements) est déjà bien avancé, 2 PSV ont été signées fin 2021. Un travail important de reprise du plan guide de la ZAC pour les phases 3 et 4, en lien avec la nécessité de faire évoluer certaines orientations programmatiques, est en cours et devra être mené, en lien étroit avec la Ville et l’EPT, en 2022. Ce plan guide s’appuiera sur la production du nouvel urbaniste coordonnateur de la ZAC, pour lequel une consultation est en cours et devrait aboutir à une désignation d’ici l’été 2022.

Activités détaillées du chef de projet
Le Chef de projet participe à la réalisation de l’ensemble des activités prévues aux processus SMQE de réalisation d’une opération, de sa conception à sa clôture :
– réaliser/suivre et faire appliquer les cahiers des charges des études et prestations

– réaliser/suivre/faire appliquer l’organisation sur la désignation des prestataires
– réaliser/suivre les études
– réaliser/suivre/faire appliquer le suivi des procédures foncières engagées auprès des deux Départements
– réaliser/suivre/faire appliquer l’organisation relative à la coordination des intervenants en phase pré-opérationnelle, opérationnelle et de travaux
– réaliser/suivre et faire appliquer la planification et le suivi des chantiers et des prestataires choisis
– réaliser/assurer le suivi de la commercialisation du projet avec les promoteurs et réaliser/suivre les procédures de négociation, de conclusion de convention de participation constructeur et de promesses de vente auprès des notaires
– réaliser/suivre/faire appliquer la préparation, l’organisation et le contrôle des remises d’ouvrages avec les partenaires
– réaliser/suivre/faire appliquer la clôture juridique et administrative de l’opération.
Le chef de projet assure par ailleurs des activités de pilotage et de reporting des opérations d’aménagement :
Quelle que soit la composition de l’équipe, le Chef de projet participe à la tenue des délais, à la qualité produite et à la maîtrise du budget de l’opération concernée, et reporte à son Directeur de projets. Il alerte ce dernier sur tout événement ayant une incidence sur la qualité du projet, son calendrier de réalisation et le budget de l’opération.
Le Chef de projet est un acteur du SMQE – Système de Management Qualité Environnement. Il travaille en s’attachant à respecter, au quotidien et dans la conduite de ses opérations, les engagements de la politique de développement durable de Grand Paris Aménagement.
L’application de ces engagements dans ses actions est soutenue par l’amélioration continue du Système de Management Qualité Environnement, avec l’appui du réseau des pilotes et copilotes animé par le Responsable Qualité-Environnement. Les plans d’actions et indicateurs associés aux PMDD sont des méthodes et outils de référence dans le pilotage de ses activités. Par ailleurs, les engagements de Grand Paris Aménagement sont promus par le Chef de projet à l’extérieur de Grand Paris Aménagement.

contact : recrutement@grandparisamenagement.fr