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RESPONSABLE D'OPERATION (F/H)  NPNRU DAME Blanche Nord (ZAC) – Garges-lès-Gonesse (95)  PNRQAD (ZAC + DC2I) – Villeneuve-Saint-Georges (94)
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RESPONSABLE D'OPERATION (F/H) NPNRU DAME Blanche Nord (ZAC) – Garges-lès-Gonesse (95) PNRQAD (ZAC + DC2I) – Villeneuve-Saint-Georges (94)

G R A N D P A R I S A M E N A G E M E N T Recrute pour sa Direction de l’Intervention pour l’Amélioration de l’Habitat (DIAH) __Un Responsable d’Opération (F/H) -NPNRU DAME Blanche Nord (ZAC) – Garges-lès-Gonesse (95) PNRQAD (ZAC + DC2I) – Villeneuve-Saint-Georges (94) __ __# Poste en CDI basé à Paris 19ème__

CANDIDATURE SPONTANÉE

N’hésitez pas à nous transmettre votre candidature (CV + lettre de motivation), celle-ci sera conservée en vue des besoins futurs de l’établissement.

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MISSIONS

Vous assumez la responsabilité du maître d’ouvrage d’aménagement en phase opérationnelle, de la phase d’études préalables à la réalisation, pour tous les volets délégués par le chef et/ou le directeur de projets : dossiers de procédures d’urbanisme, marchés d’étude et de travaux, dossiers de commercialisation de droits à construire ;

Vous pilotez pour le compte de Grand Paris Aménagement le maitre d’œuvre et/ou ses prestataires connexes de l’opération d’aménagement en phase étude comme en phase de mise en œuvre.

Vous êtes ainsi amené à : o Vérifier la conformité et la complétude des DCE produits par la MOE travaux, o Suivre les marchés de maîtrise d’œuvre et de travaux sur les plans réglementaires et administratifs, o Assurer un suivi de chantier au titre de la MOA, en lien avec la MOE, o Accompagner et suivre le travail de l’équipe de maîtrise d’œuvre de la phase AVP à la réception des travaux et levé de réserves, ainsi que la remise en gestion et rétrocession aux futurs gestionnaires o Négocier et qualifier les demandes techniques du client, dans le respect des missions définies au marché et des objectifs financiers de l’opération d’aménagement. o Vous êtes responsable de la tenue des délais, de la qualité produite et de la maîtrise du bilan de l’opération dans le respect des processus décrits dans le SMQE de l’établissement. o Vous représentez Grand Paris Aménagement auprès des prestataires comme de partenaires locaux (services municipaux et intercommunaux, institutions, administrations, partenaires...). o Vous coordonnez les contributeurs internes et externes du projet pour les volets thématiques placés sous votre responsabilité.

Sont précisées ci-après de manière non exhaustive les activités du périmètre qui seront confiées au Responsable d’opération dans sa prise de poste, et suivant l’organisation actuellement retenue de la direction de l’intervention pour l’amélioration de l’habitat en vigueur à la prise de poste.

COMPETENCES REQUISES - De formation de 3ème cycle en urbanisme, Architecte, ou d’Ingénieur Travaux Publics, Génie urbain ou équivalent, vous justifiez de 5 ans d’expérience professionnelle minimum de pilotage d’opérations urbaines, en établissement public ou société d’économie mixte - Vous disposez d’une expérience opérationnelle en pilotage d’études de MOE, de suivi de travaux d’aménagement et de commercialisation, et vous être capable de piloter des projets d’aménagement en phase de réalisation - Votre sens de la relation clients et de la négociation, votre bonne pratique de l’aménagement, une capacité à travailler en mode projet, ainsi que votre connaissance du contexte francilien seront des atouts pour réussir dans cette fonction.

DETAILS SUR LES OPERATIONS ET MISSIONS

NPNRU DAME Blanche Nord (ZAC) – Garges-lès-Gonesse (95) : L’opération d’aménagement Dame Blanche Nord est une opération de renouvellement urbain engagée depuis novembre 2019 par la prise d’initiative de Grand Paris Aménagement. L’opération prévoit la rénovation de l’ensemble du quartier par : - La démolition de 449 logements sociaux sous maitrise d’ouvrage I3F - La construction de 329 logements en accession dont 156 sous maitrise d’ouvrage Foncière Logement dans le cadre des contreparties à la convention ANRU - La construction de 152 logements locatifs sociaux reconstruits sur site au titre de la reconstitution de l’offre démolie - La construction (sous maitrise d’ouvrage ville) / démolition (sous maitrise d’ouvrage Grand Paris Aménagement) de l’ensemble de l’offre en d’équipement public - La restructuration de l’ensemble de la trame viaire du quartier en accompagnement notamment des opérations de résidentialisation du bailleur social L’opération de renouvellement urbain est déjà en phase chantier, I3F ayant engagé ses phases de démolition, réhabilitation- résidentialisation. La ville quant à elle finalise ses études de MOE pour la construction du futur groupe scolaire Victor Hugo. L’opération d’aménagement est passée en phase opérationnelle en 2021 avec notamment l’engagement des études de maitrise d’œuvre urbaine et VRD à l’automne 2021. La formalisation de l’AVP espace public est attendue pour le premier semestre 2023. L’engagement opérationnel des partenaires de projet nécessite la réalisation de la phase étude dans des calendriers contraints pour Grand Paris Aménagement. Le pilotage de cette opération d’aménagement est réalisé sous la direction d’une directrice de projet à 50% et d’une équipe de projet aujourd’hui composé d’un chef de projet à 50%, d’une responsable d’opération à 100% ainsi que d’une assistante chargée d’opération à 80%. Le poste de responsable de projet vient compléter cette organisation. Le responsable d’opération mobilisé à 50% sur l’opération de Dame Blanche Nord aura pour mission d’accompagner la concrétisation de la phase opérationnelle du projet par : - Le suivi des études de MOE sur le volet développement durable et environnemental - Le suivi des études techniques et démarche sur le volet développement durable et environnemental(mise à jour de l’étude d’impact, étude bruit, étude remploi et valorisation des matériaux, projet dedéveloppement durable, démarche SMQE, labellisation éco-quartier, formalisation du dossier loi sur l’eau) nécessaires à la mise au point du projet d’aménagement - L’engagement et le suivi des études de MOE déconstruction sous maitrise d’ouvrage de Grand Paris Aménagement ; - La mise en œuvre du volet agriculture urbaine du projet lauréat de l’appel à projet Quartiers fertiles de l’ANRU ; - La participation aux côtés des membres de l’équipe projet au pilotage de la coordination avec les autres maitres d’ouvrage de l’opération déjà en phase chantier ; L’ensemble de ces missions seront poursuivies dès 2024 par la mise en chantier de l’opération. L’opération comprend également une intervention de portage de logements dans une copropriété dégradée qui pourra être attribué au responsable d’opération en fonction de l’organisation de la direction de projet.

PNRQAD (ZAC + DC2I) – Villeneuve-Saint-Georges (94) : La commune de Villeneuve-Saint-Georges et l’EPA ORSA ont saisi l’opportunité du lancement du Programme National de Requalification des Quartiers Anciens Dégradés (PNRQAD) pour présenter une candidature portant sur le centre ville-centre ancien. Depuis décembre 2009, le projet de requalification du centre-ville de Villeneuve-Saint-Georges est lauréat du PNRQAD sur décision du Secrétaire d’État au Logement. Le projet a pour objet la revitalisation du centre-ville de Villeneuve-Saint-Georges par une intervention sur le tissu existant, permettant d’y développer une nouvelle offre résidentielle et d’en améliorer le fonctionnement. Au sein du PNRQAD, deux dispositifs d’intervention sont menés sous maitrise d’ouvrage de l’EPA ORSA, pour permettre la réalisation du projet de requalification : • La ZAC multisite du centre-ville, créée en 2011, engage le renouvellement urbain de 5 secteurs au faible potentiel de requalification architecturale et urbaine, avec la démolition d’environ 130 logements et la reconstruction d’environ 460 logements. • Le Dispositif Coordonné d’Intervention Immobilière (DC2I), un dispositif de recyclage immobilier permettant de restructurer durablement des immeubles très dégradés mais constitutifs de l’identité urbaine et architecturale du centre ancien. Le DC2I concerne quatre adresses en phase opérationnelle et une adresse en phase d’étude. Les grands objectifs opérationnels sont : • Conduire des opérations de recyclage foncier sur les îlots les plus dégradés du centre urbain de Villeneuve-Saint-Georges favorisant le développement d’une offre résidentielle mixte et de qualité. • Redynamiser les commerces et développer une nouvelle offre d’immobilier tertiaire : démolition d’environ 45 cellules commerciales, mise en place d’une stratégie et reconstitution d’une offre nouvelle réorganisée soit environ 2 400 m² de commerce, et 14 000 m² d’activité/bureau. • Réaménager et développer les espaces publics et conforter la présence des équipements publics : démolition de 2 équipements publics et création d’une offre nouvelle soit environ 550 m2 de SPC d’équipements publics au sein de la ZAC (accompagnés d’autres projets mis en œuvre par la Ville) et la requalification de 15 000 m² d’espaces publics. • Valoriser les potentialités paysagères et patrimoniales d’un site protégé. Cette opération d’aménagement est dissociée en plusieurs phases. Actuellement : • les secteurs Carnot 1 et Carnot 3 sont en phase de démolition, les espaces publics connexes en cours. • le secteur Janin est dans l’attente de l’avancement d’un sujet de relocalisation lié au secteur Carnot 1 (situation en stand-by opérationnel). • Le secteur Dazeville est en cours d’acquisition foncière et de démolition partielle, espaces publics connexes restant à réaliser• Le secteur Pont d’Yerres, espace de circulation et de promenade au Sud de l’opération, est en phase AVP pour une réalisation des travaux à compter de septembre 2023.

Le pilotage de cette opération d’aménagement est réalisé sous la direction d’un directeur de projet à 50% et d’un responsable d’opération à 50%. Le poste de responsable de projet vient compléter cette organisation, où il sera mobilisé à 50% de son plan de charge, avec pour mission d’accompagner la concrétisation de la phase opérationnelle du projet par : - Le suivi des études de MOE sur le volet technique et développement durable du secteur Pont d’Yerres(espace public urbain et paysager), puis le suivi des travaux ;

- Le suivi des études techniques et de la déconstruction du secteur Dazeville ; - Le suivi des subventions associées à ces secteurs ; - La participation aux côtés des membres de l’équipe projet au pilotage de la coordination avec les autres maitres d’ouvrage de l’opération déjà en phase chantier Pour postuler envoyer CV et lettre de motivation à recrutement@grandparisamenagement.fr

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