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CHEF DE PROJET pour le Fort d’Aubervilliers - CDI (F/H)
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CHEF DE PROJET pour le Fort d’Aubervilliers - CDI (F/H)

GRAND PARIS AMENAGEMENT Recrute pour sa Direction Territoriale GRAND PARIS EST Un Chef de Projet (F/H) pour le Fort d’Aubervilliers

CANDIDATURE SPONTANÉE

N’hésitez pas à nous transmettre votre candidature (CV + lettre de motivation), celle-ci sera conservée en vue des besoins futurs de l’établissement.

Contactez-nous

Vous piloterez la valorisation immobilière des tours de gendarmes de la ZAC du Fort d’Aubervilliers (93) et exercez votre fonction dans une organisation d’équipe en mode projet, sous la responsabilité d’une Directrice de projet :

Vous coordonnez les contributeurs internes et externes du projet pour les volets placés sous votre responsabilité.

- Vous organisez les consultations de sélection des maitrises d’ouvrage des projets immobiliers, puis coordonnerez leur action de la phase d’études préalables et de montage jusqu’à la livraison, pour tous les volets délégués par la Directrice de projet.

Dans l’hypothèse ou une partie du projet immobilier serait réalisée en co-promotion, vous assureriez les missions de responsable de programme pour l’établissement au sein du groupement de maitres d’ouvrages : analyse des besoins, pilotage et réalisation des études techniques préalables et pré-opérationnelles, procédures administratives et réglementaires, organisation et pilotage de la consultation d’investisseur / promoteur, élaboration et suivi des bilans financiers (bilans promoteur et aménageur), programmation architecturale et fonctionnelle, sélection des MOE architecturales et techniques, conduite et réalisation des études de conception et suivi et réception des travaux des ouvrages, gestion des garanties…. En parallèle de la valorisation immobilière des tours de gendarme, vous assumerez également la responsabilité du maître d’ouvrage d’aménagement de la phase d’études préalables jusqu’à la réalisation sur ce secteur de la ZAC.

Vous déclinez les objectifs et les critères qu’entend mener l’établissement sur l’opération et vous assurez de leur atteinte, tant d’un point de vue qualitatif que quantitatif.

- Vous êtes responsable de la tenue des délais, de la sécurité, de la qualité produite et de la maîtrise des bilans de l’opération 

Vous représentez Grand Paris Aménagement auprès de partenaires locaux (services municipaux et intercommunaux, institutions, administrations, concessionnaires, associations, riverains, partenaires…) 

En annexe, sont jointes des précisions sur l’opération, son contexte et les activités liées à l’exercice de la fonction de chef de projet, suivant l’organisation de la direction de projets en vigueur à la prise de fonction.

COMPETENCES ET APTITUDES

De formation ingénieur (ENPC, ESTP, TPE ou équivalent), architecte ou 3ème cycle universitaire en construction, vous justifiez d’un minimum de 8 ans d’expérience dans une fonction similaire en maîtrise d’ouvrage de construction, en maitrise d’œuvre ou en entreprise de construction

Capacité à maitriser la réglementation en matière de construction et connaissance technique approfondie des différents corps de métier du bâtiment

Qualité de l’expression orale et écrite

Capacité à gérer un suivi budgétaire rigoureux et maîtrisé dans le temps pour limiter les risques (dont notamment ceux de dérapage financier), en fonction des différentes séquences

Capacité d’anticipation, d’adaptation et à être force de propositions (y compris en matière d’innovation)

Votre sens de la relation clients et de la négociation, votre bonne pratique de l’aménagement, une capacité à travailler en équipe, ainsi que votre connaissance du contexte francilien seront des atouts pour réussir dans cette fonction.

Présentation de l’opération

Le Fort d’Aubervilliers, projet de 36 ha inscrit dans un territoire dense et porteur de nombreuses dynamiques de projet, est un projet engagé :

La première phase de réalisation située le long de l’avenue Jean Jaurès est engagée avec l’obtention de premiers permis de construire en vue du développement d’un premier morceau de ville mixte sur 8 hectares, comportant 900 logements, des équipements publics et des activités, la reconfiguration et pérennisation du théâtre équestre Zingaro, la construction d’un centre aquatique de dimension olympique par la Ville d’Aubervilliers.

Le nouveau plan-guide de la seconde phase d’aménagement est en cours de conception. Il porte sur les espaces historiques du Cœur de Fort (7 ha), la « Couronne boisée » (13 ha) composée des remparts et des glacis du Fort occupés par des Jardins familiaux.

La programmation de cette deuxième phase d’aménagement comporte la poursuite des activités de préfiguration à vocation culturelle, l’accueil d’environ 900 logements accession et locatifs à destination d’investisseurs institutionnels, des activités d’enseignement et de formation, et des résidences gérées.

En parallèle de ces 2 phases, Grand Paris aménagement va acquérir les 5 tours des gendarmes pour assurer leur valorisation par le biais d’un ou plusieurs projets de restructuration/réhabilitation lourde. Ce projet particulier imbrique la dimension technique bâtiment et la dimension urbaine. Il requiert une compétence mixte.

  • Construction : 1973-1976

  • Architecte : Henri POTTIER

  • Affectation initiale : Logements des gendarmes de la Caserne du quartier Hugel

  • Occupation : vide

  • Surface totale terrain : 35.692m²

  • Surface bâti : 29.310 m² SHAB (5.862m² SHAB/tour)

  • Nombre de tours : 5 (identiques)

  • Hauteur (approximative) : ≈50m-60m

  • Agencement étage courant : desserte par demi-niveau symétriques

  • Nombre de logements : 420 unités (84/tour)

  • Typologies logements : 3 F2, 27 F3, 41 F4, 13 F5

Pour postuler envoyer CV et lettre de motivation à : recrutement@grandparisamenagement.fr

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