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RESPONSABLE D’ETUDES FONCIERES - CDI  (F/H)
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RESPONSABLE D’ETUDES FONCIERES - CDI (F/H)

GRAND PARIS AMENAGEMENT Recrute pour sa Direction du Foncier et du Patrimoine Un Responsable d’études foncières (F/H)

CANDIDATURE SPONTANÉE

N’hésitez pas à nous transmettre votre candidature (CV + lettre de motivation), celle-ci sera conservée en vue des besoins futurs de l’établissement.

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La Direction du Foncier et du Patrimoine (DFP) de Grand Paris Aménagement est composée d’une quarantaine de collaborateurs experts en action foncière et gestion de patrimoine.

Cette Direction est chargée notamment de réaliser l’ensemble des actions de maitrise foncière nécessaires aux opérations d’aménagement de Grand Paris Aménagement en phases pré-opérationnel et opérationnelle(une centaine d’opérations active : acquisition par amiable, expropriation, préemption), de gérer le patrimoine acquis dans l’attente de la réalisation du projet d’aménagement, de valoriser le foncier de l’Etablissement hors opération d’aménagement, ainsi que le patrimoine de l’Etat qui lui est confié dans le cadre d’une convention de gestion.

Elle a également la charge de nombreux mandats et conventions d’interventions foncières, aux termes desquels elle réalise pour le compte de tiers, des missions d’ingénierie foncière et patrimoniale selon des conditions pré-définies et faisant l’objet d’une rémunération spécifique.

La Direction du Foncier et du Patrimoine est rattachée à la Direction Générale Adjointe à l’Aménagement du Territoire (DGAA) qui comprend également les Directions Territoriales, de la Direction de l’Habitat Privé, et la Direction du Développement Opérationnel et de l’Innovation.

MISSIONS

Le poste de responsable d’études foncières aura en charge la réalisation de différentes missions :

La contribution sur le volet foncier aux volets des missions de prospection, développement et montage réalisées par l’Etablissement, pilotées par la DDOI, la DGA DEV ECO, la DHP, en amont des opérations d’aménagement.

Dans ce cadre, le responsable des études foncières est en charge de :

La production d‘études foncières en propre dans le cadre de réponses à consultation en études ou en traité de concession d’aménagement, ainsi que dans le cadre de la réalisation par l’établissement d’études en compte propre ou le montage de nouvelles opérations en prise d’initiative (stratégie foncière, phasage, détermination de prix et bilans financiers sur le poste du foncier)

La co-production d’études de ce type ainsi que leur relecture et leur rendu, dans le cas ou ces études sont traitées par des responsables d’opérations ou chargés d’opérations foncières de la direction du foncier et du patrimoine

La contribution à l’élaboration et au déploiement d’une méthodologie commune et partagée ainsi que d’outils pour les phases amont des projets sur leur volet foncier, en lien notamment avec la direction en charge du développement opérationnel (outils bilan, montage, stratégie foncière)

L’animation transversale au sein de la direction et en lien avec la direction du développement opérationnel de cette approche et méthodologie pré-opérationnelle afin de garantir son appropriation et de développer une culture commune en la matière

La contribution au processus de valorisation foncière en phase amont, porté par l’Etablissement, sur les fonciers propres de Grand Paris Aménagement, fonciers de l’Etat, et fonciers des opérations d’aménagement portées par l’Etablissement en lien avec les directions territoriales et la DDOI

Dans le cadre du processus R1 de l’Etablissement applicable aux opérations en développement, le responsable d’études foncières est chargé de:

Définir et appliquer une méthodologie de cotation du risque foncier en fonction de la nature du foncier pour les opérations en phase amont

En fonction du risque, élaborer une note proposant une méthode interne de suivi (moyens humains, externalisation) dans le cadre des phases de montage des opérations d’aménagement

Proposer une stratégie de gestion pour limiter le risque d’occupation/ et limiter les couts de gestion (stratégie d’urbanisme transitoire, conventionnement avec des occupants dans l’attente de la réalisation du projet) 

Expérimenter cette méthodologie sur quelques opérations avant de l’étendre à l’ensemble des projets en développement

Le responsable d’études foncières travaillera en étroite collaboration avec ses collègues responsables ou chargés d’opérations foncières, et avec les autres directions de GPA : la DDOI, DGA Dev principalement.

COMPETENCES

- De formation de 3ème cycle en foncier, urbanisme, ou aménagement, ou équivalent, vous justifiez de 5 ans d’expérience professionnelle minimum.

- Votre sens politique, votre bonne pratique de l’aménagement, ainsi que votre connaissance du contexte francilien seront des atouts pour réussir dans cette fonction.

- Qualités rédactionnelles et relationnelles avec des interlocuteurs de différentes types

Une bonne maîtrise des procédures d’aménagement, des modalités de montages juridiques et financiers des projets urbains et immobiliers est indispensable

Sens du travail en équipe et en transversalité

Appétence pour le travail en mode projet et pratique du « développement »

Maîtrise des outils informatiques Excel, MS project, suite Adobe.

Pour postuler envoyer votre CV et lettre de motivation à recrutement@grandparisamenagement.fr

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