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nos opérations

Triangle de l'Echat Créteil

Mixte

Triangle de l’Echat

Créteil 94

Grand Paris Aménagement a pris l’initiative sur cette ZAC créée le 19 juillet 2017, pour réaliser une opération dans le cadre du plan de mobilisation pour le logement sur un foncier majoritairement public.

CHIFFRES-CLÉS
ET PROGRAMMATION

  • 2013 / 2014 : Étude de faisabilité pour le compte de l’Etat
  • 2014 : Prise d’initiative par Grand Paris Aménagement (ex AFTRP)
  • 2016 : Approbation du dossier de création de la ZAC au CA de GPAm
  • 2017 : approbation du dossier de réalisation de la ZAC au CA de GPAm
  • 2017 : Création de la ZAC
  • Environ 130 000 m² SDP dont :
    • Environ 1 450 logements (dont 30 % de logements sociaux)
    • Des activités (bureaux, services et commerces)

LES POINTS FORTS

Ce secteur d’environ 9 ha, situé sur la commune de Créteil, est aujourd’hui enclavé au sein d’un échangeur routier mais va bénéficier de l’arrivée de la future gare GPE de Créteil l’Echat. Dans ce cadre, Grand Paris Aménagement développe un projet mixte en vue de la réalisation d’un quartier d’environ 1 450 logements organisés autour de plusieurs polarités de commerces de proximité, d’équipements publics et d’espaces plantés. Une barrière acoustique constituée d’immeubles de bureaux est prévue pour protéger le cœur du site des nuisances de l’A86.

LES DESSERTES

Les stations de Créteil l’Echat et Maisons-Alfort – Les Juilliottes de la ligne 8 desservent aujourd’hui le site et le relie à la Pointe du Lac d’une part et  Paris d’autre part. La gare de Créteil l’Echat sera reliée à terme aux autres pôles d’habitat et d’emplois du département (par ex. les Ardoines) grâce à la future ligne 15 du grand Paris Express dont l’arrivée est prévue dès 2022. Par la route, le site est accessible par un diffuseur de l’A86, au nord du quartier de l’Echat, permettant de rejoindre Paris en 20 minutes en moyenne.

L’ÉQUIPE DE CONCEPTION

  • Urbaniste : Architecture Studio (A.S.)
  • MOE VRD : Ingénierie TUGEC
  • Paysagiste : Agence Babylone MOE
  • Démolition ouvrages d’art, ingénierie structure bâtiment : INGEROP Conseil & Ingénierie