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offre d'emploi

CDI

CHEF DE PROJET – Charenton/Bercy (H/F) – CDI

GRAND PARIS AMENAGEMENT
Recrute pour sa Direction Territoriale Grand Paris Est
Un chef de projet Charenton-Bercy (H/F)
Poste basé à Paris
A pourvoir immédiatement

formations

- De formation de 3ème cycle en urbanisme, Architecte, ou d’Ingénieur Travaux Publics, Génie urbain ou équivalent

experiences

- Vous justifiez de 5 ans d’expérience professionnelle minimum de pilotage d’opérations urbaines complexes, en établissement public ou société d’économie mixte

qualités requises et connaissances

- Sens de la relation clients, qualité de l’expression orale et écrite, et bonne connaissance de l’organisation des collectivités (et notamment du contexte francilien)

- Capacité d’anticipation, d’adaptation et à être force de propositions (y compris en matière d’innovation)

- Bonne pratique de l’aménagement (commercialisation dont négociation, suivi de travaux, suivi des procédures administratives et règlementaires, passation de marchés…)

- Capacité à gérer un suivi budgétaire rigoureux et maîtrisé dans le temps pour limiter les risques (dont notamment ceux de dérapage financier), en fonction des différentes séquences

- Capacité à animer les échanges de points de vue et fédérer les parties prenantes du projet dans une dynamique partenariale

Le Chef de projet pilote l’opération d’aménagement en tant que maître d’ouvrage. Il exerce sa fonction dans une organisation d’équipe en mode projet, sous la responsabilité d’une Directrice de projet :

-Il assume la responsabilité du maître d’ouvrage d’aménagement en phase opérationnelle, de la phase d’études préalables à la réalisation, pour tous les volets délégués par la Directrice de projet : dossiers de procédures d’urbanisme, marchés d’étude et de travaux, dossiers de commercialisation de droits à construire ; vous en maîtrisez l’ensemble des étapes (documents légaux et contractuels, référentiels techniques, procédures internes, …)

-Il est responsable de la tenue des délais, de la qualité produite et de la maîtrise des lignes du bilan concernés de l’opération

-Il représente Grand Paris Aménagement auprès de partenaires locaux (services municipaux et intercommunaux, institutions, administrations, partenaires…)

-Il coordonne les contributeurs internes et externes du projet pour les volets placés sous votre responsabilité.

Contexte de l’opération

L’opération de Charenton-Bercy est exemplaire du recyclage urbain à mettre en œuvre dans le tissu central de la métropole. Elle entre pleinement en phase opérationnelle : le dossier de création de ZAC a été approuvé par le CA de GPA le 3 juillet 2020.

Le projet est complexe et ambitieux à plusieurs titres :

– Un partenariat complexe issu du montage IMGP :
o la ville et l’EPT sont les pilotes politiques, GPA est aménageur, et Bouygues immobilier Urbanera est l’opérateur pilote.
o De grands acteurs présents sur ce site stratégique : SNCF (une partie du projet s’étend au-dessus des emprises ferroviaires, il y a beaucoup d’interactions), APHP (propriétaire du site de la rue du Nouveau Bercy), la Martiniquaise-COFEPP (propriétaire d’une emprise foncière au cœur du projet)
– Une complexité administrative et technique qui exige un partenariat renforcé avec l’Etat : il est par exemple nécessaire d’adapter le PPRI via une procédure intégrée : développement d’une stratégie de résilience à l’échelle du quartier
– Une construction de près de 400.000m² de SDP (programme mixte bureau, logements, commerces, équipements…) dont une partie sur dalle (en sursol au-dessus des emprises ferroviaires)
– Une réalisation d’une grande partie des espaces publics (rue Baron Le Roy) sur une infrastructure (socle de parkings) réalisée par Bouygues Immobilier
– Une réalisation d’un franchissement du faisceau ferré (passerelle 300m de long) dont la maîtrise d’ouvrage n’est pas encore déterminée. Quel que soit l’option de MOA finalement définie, GPA, en tant qu’aménageur, aura un rôle majeur dans la réalisation de cet ouvrage majeur
– Une réalisation concomitante de 240.000m² SDP en première phase (et donc coordination urbaine et architecturale de cette première phase à assurer)
– Un calendrier extrêmement ambitieux à moyen terme :
o Tenue des ateliers de co-conception entre septembre 2020 et mars 2021
o Approbation de la procédure intégrée pour adaptation du PLU et du PPRI au CA de novembre 2020 de GPA
o Finalisation de l’AVP en septembre/octobre 2020
o Approbation par le CA de GPA du dossier de réalisation en mars/avril 2021
o Dépôt de l’autorisation environnementale unique en avril 2021
o Dépôt des premiers PC fin 2021
o Début des travaux de déconstruction en 2022 puis d’aménagement et de construction en 2023.


Activités détaillées du chef de projet

Le Chef de projet participe à la réalisation de l’ensemble des activités prévues aux processus SMQE de réalisation d’une opération, de sa conception à sa clôture :

– réaliser/suivre et faire appliquer les cahiers des charges des études et prestations
– réaliser/suivre/faire appliquer l’organisation sur la désignation des prestataires
– réaliser/suivre les études
– réaliser/suivre/faire appliquer le suivi des procédures foncières engagées auprès des deux Départements
– réaliser/suivre/faire appliquer l’organisation relative à la coordination des intervenants en phase pré-opérationnelle, opérationnelle et de travaux
– réaliser/suivre et faire appliquer la planification et le suivi des chantiers et des prestataires choisis
– réaliser/assurer le suivi de la commercialisation du projet avec les promoteurs et réaliser/suivre les procédures de négociation, de conclusion de conventions de participation constructeur et de promesses de vente auprès des notaires
– réaliser/suivre/faire appliquer la préparation, l’organisation et le contrôle des remises d’ouvrages avec les partenaires
– réaliser/suivre/faire appliquer la clôture juridique et administrative de l’opération.

Le chef de projet assure par ailleurs des activités de pilotage et de reporting des opérations d’aménagement :

Quelle que soit la composition de l’équipe, le Chef de projet participe à la tenue des délais, à la qualité produite et à la maîtrise du budget de l’opération concernée, et reporte à sa directrice de projets. Il alerte ce dernier sur tout événement ayant une incidence sur la qualité du projet, son calendrier de réalisation et le budget de l’opération.
Le Chef de projet est un acteur du SMQE – Système de Management Qualité Environnement. Il travaille en s’attachant à respecter, au quotidien et dans la conduite de ses opérations, les engagements de la politique de développement durable de Grand Paris Aménagement.
L’application de ces engagements dans ses actions est soutenue par l’amélioration continue du Système de Management Qualité Environnement, avec l’appui du réseau des pilotes et copilotes animé par le Responsable Qualité-Environnement. Les plans d’actions et indicateurs associés aux PMDD sont des méthodes et outils de référence dans le pilotage de ses activités. Par ailleurs, les engagements de Grand Paris Aménagement sont promus par le Chef de projet à l’extérieur de Grand Paris Aménagement.

contact : recrutement@grandparisamenagement.fr